Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

FONCIER PEI vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 situé au premier étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur, à proximité immédiate des axes routiers, des écoles et des commerces.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par les généreux volumes de ce bien rare sur le marché :

• Surface habitable de 54 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux.
• Une entrée menant à une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour spacieux avec brasseur d’air, donnant accès à une varangue couverte de 11 m², parfaite pour vos moments de détente.
• Une salle d’eau avec douche, toilettes et un grand placard intégré.
• Une chambre climatisée d’environ 15 m², équipée de placards et d’un brasseur d’air pour un confort optimal.

L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.

Les plus de ce bien :

• Résidence bien entretenue, reliée à la fibre optique.
• Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 51 lots (dont 31 appartements et 20 parkings).
• Charges annuelles maîtrisées : 760 € environ.
• Très bon état général : aucun travaux à prévoir.

Investissement idéal : que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou le louer, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Taxe foncière : 1 180 €.

Ce bien est présenté au prix de 168 000 euros FAI

La commission d'agence est à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur 160 000 euros

Commission agence à la charge de l'acquéreur 8 000 euros 

Prix Frais d'Agence Inclus : 168 000 euros 

Bien soumis au statut de la copropriété

DPE non applicable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr

Ce grand T2, alliant confort, praticité et emplacement stratégique, n’attend plus que vous !

Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez Guillaume ARNAUD dès aujourd’hui au 06 92 19 71 93

Visite virtuelle disponible sur demande !